近ごろのように都市人口の増加に伴い地価が異常に高くなると、便益の低い遠隔の土地を求めて忍従しなければならない。したがって大都市周辺においては、飛び飛びに家が建ちまとまった集落ができなくなる。そのような場所では上下水道、道路、ガス、電気などの都市施設が欠けている場合が多く、都心または交通機関への接近性も乏しく、当分の間不便をしのばなければならない。このスプロール現象は、今後の都市計画に少なからぬ障害をきたすとして非難をあびせる論者が多いが、一面その前に都市計画ことに都市施設に配慮することがなかったことや、都会へ流入する人口増への対策がない政治を深く反省しなければならない。
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われわれの生活の根拠は、なんといっても住居にある。マイホームづくりが大切か、借家か持家かなのかも、まず生活の根拠を確立し、生活を楽しむ生き甲斐の根じろを求めたいがためにほかならない。自分の生活を確立する上において、許しうるならば十分なスペースをもつ自分の持家を求めるのがよい。